快速飙升的楼价已经是老生常谈的话题了。产生这种结果的诱因便是大量炒房者的投机行为。他们通过恶意提高房价，转手卖出，进而赚取中间利润，倒卖的过程中，房价就不可遏制的开始飞速上涨。然而，楼价的高涨，很可能马上就要迎来终结。两天前，南京针对房地产又出台了新的政策，针对企业购买住房进行限购，这一举措，无疑是针对“以企业名义进行炒楼”的行为进行遏制。回头看看，南京的政策绝非首例，在此之前，长沙、杭州、上海、深圳等地同样出台过相关政策。时至今日，虚高的房价已经快到达临界点，购房者怨声载道，再不加以控制，一旦泡沫破裂，会像多米诺骨牌一样对整个社会产生连锁反应。

拿房地产商来举例，他们通过向银行借贷，承受高额负债率来获取大量资金，通过源源不断的建房和卖出进行资金转换，以此偿还债务。倘若楼价炒高之后却没有人再愿意购房，房地产商就会无力偿还银行债款，将被迫以资抵债，银行也会因此受到亏损。

 

如此一来，很可能发生企业向银行借贷，却无钱可借的情况。政策的落地就是用于打压伺机炒楼的投机者，同时着手调控楼价，避免房价走向崩盘。

房子是用来住的，不是用来炒的
 

政策调控房价的频率越来越高，无疑是楼市房价降低的预兆。半个月前，厦门的房价首次出现下跌，多地居高不下的房价也开始出现了下跌的迹象，在炒房逐渐成为过去式，也许这一变化就代表着盲目炒楼的落幕。身边有一个北漂的朋友，快将近30岁的人，有一个女朋友，想要在北京落地生根，但看着一路高歌猛进的楼价，想要买房有心无力，结婚也成了遥不可及的心愿。面对动辄上万的房价，他笑称自己存了几年的工资，在北京郊区才买得起一个厕所。现在楼价有了松动的迹象，他松了一口气，看到了买房的曙光。

 

正义或许会迟到，但不会不来

在中国人骨子里对房子有着一种特殊的情愫，有屋子心里才会比较安稳踏实，毕竟打拼大半辈子，就是想要一个可以遮风挡雨的屋檐。

 

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